38 Rue Henri Martin, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Henri Martin, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°36 et du 38.33 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 38 Rue Henri Martin, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Pompiers.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000PRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ceux D'argeliers à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 441 mètres
- - Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 163 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 476 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 169 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 145 mètres
- - Ecole primaire privée la Calendréta de l'Ametlier à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Henri Martin
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Henri Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Henri Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Henri Martin, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Henri Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Henri Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Henri Martin dans son marché local
Prix du 38 Rue Henri Martin par rapport à la voie
Sur Rue Henri Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 38 Rue Henri Martin se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Henri Martin par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Henri Martin se situe 20.45 % en dessous de la moyenne de Béziers et -32.94 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
