8 Rue Henri Martin, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Henri Martin, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°14 et de 4.98 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 8 Rue Henri Martin, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Pompiers.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000PRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ceux D'argeliers à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 456 mètres
- - Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 59 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 473 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 61 mètres
- - Ecole maternelle Carpantier à 198 mètres
- - Association l'Ecole Active (Ecole élémentaire privée) à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Henri Martin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Henri Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Henri Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Henri Martin, 131 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Henri Martin dans son marché local
Prix du 8 Rue Henri Martin par rapport à la voie
Sur Rue Henri Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 8 Rue Henri Martin se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Henri Martin par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Henri Martin se situe 21 % en dessous de la moyenne de Béziers et -33.41 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
