11 Rue Jacques et Gabriel Azais, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jacques et Gabriel Azais, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², supérieur de 8.16 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 11 Rue Jacques et Gabriel Azais, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Du Guesclin.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000OSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picot à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 392 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 639 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 360 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 398 mètres
- - Ecole maternelle Paul Balmigère à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jacques et Gabriel Azais
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jacques et Gabriel Azais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jacques et Gabriel Azais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jacques et Gabriel Azais, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jacques et Gabriel Azais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jacques et Gabriel Azais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jacques et Gabriel Azais dans son marché local
Prix du 11 Rue Jacques et Gabriel Azais par rapport à la voie
Sur Rue Jacques et Gabriel Azais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 11 Rue Jacques et Gabriel Azais se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jacques et Gabriel Azais par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jacques et Gabriel Azais se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -8.12 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
