2 Rue Jacques et Gabriel Azais, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jacques et Gabriel Azais, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 mais inférieur de 11.85 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 2 Rue Jacques et Gabriel Azais, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Du Guesclin.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000OSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picot à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 450 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 603 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 280 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 459 mètres
- - Ecole maternelle Paul Balmigère à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Cordier à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jacques et Gabriel Azais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jacques et Gabriel Azais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jacques et Gabriel Azais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jacques et Gabriel Azais, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques et Gabriel Azais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques et Gabriel Azais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jacques et Gabriel Azais dans son marché local
Prix du 2 Rue Jacques et Gabriel Azais par rapport à la voie
Sur Rue Jacques et Gabriel Azais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 2 Rue Jacques et Gabriel Azais se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jacques et Gabriel Azais par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jacques et Gabriel Azais se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Béziers et -23.6 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
