22 Rue Jacques et Gabriel Azais, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jacques et Gabriel Azais, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°18 et de 0.42 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 22 Rue Jacques et Gabriel Azais, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Du Guesclin.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000OSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 349 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 679 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 407 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 354 mètres
- - Ecole maternelle Paul Balmigère à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jacques et Gabriel Azais
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jacques et Gabriel Azais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jacques et Gabriel Azais dans son marché local
Prix du 22 Rue Jacques et Gabriel Azais par rapport à la voie
Sur Rue Jacques et Gabriel Azais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 22 Rue Jacques et Gabriel Azais se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jacques et Gabriel Azais par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jacques et Gabriel Azais se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -9.08 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
