12 Rue Jacques Renouvin, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jacques Renouvin, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°10 et de 0.27 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Jacques Renouvin, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Ancien Hôpital à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ORLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beziers - J. Jaurès à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 297 mètres
- - Collège Jean Perrin à 640 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1018 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 289 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 270 mètres
Ventes au 12 Rue Jacques Renouvin
Une vente a été recensée au 12 Rue Jacques Renouvin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jacques Renouvin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jacques Renouvin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jacques Renouvin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jacques Renouvin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jacques Renouvin dans son marché local
Prix du 12 Rue Jacques Renouvin par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Renouvin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 12 Rue Jacques Renouvin se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jacques Renouvin par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jacques Renouvin se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de Béziers et 43.91 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Jacques Renouvin à Béziers
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Jacques Renouvin est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.49 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
