13 Rue Jean Baptiste Kléber, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Baptiste Kléber, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.42 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue Jean Baptiste Kléber, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pompiers.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0900 - Feuille 000OZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 11 Novembre à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 295 mètres
- - Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 189 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 365 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 182 mètres
- - Ecole maternelle Carpantier à 232 mètres
- - Association l'Ecole Active (Ecole élémentaire privée) à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean Baptiste Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean Baptiste Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Baptiste Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean Baptiste Kléber, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Baptiste Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Baptiste Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Baptiste Kléber dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Baptiste Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 13 Rue Jean Baptiste Kléber se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Baptiste Kléber par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean Baptiste Kléber se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Béziers et -25.94 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
