44 Rue Jean Baptiste Kléber, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Jean Baptiste Kléber, affiche un prix moyen de 1 177 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°44 bis et de 6.51 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 44 Rue Jean Baptiste Kléber, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Pompiers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 210 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000OXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 341 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 306 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 297 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 309 mètres
- - Ecole maternelle Carpantier à 53 mètres
- - Ecole primaire privée la Calendréta de l'Ametlier à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Jean Baptiste Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Jean Baptiste Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Jean Baptiste Kléber dans son marché local
Prix du 44 Rue Jean Baptiste Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Kléber, le prix moyen des appartements s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 177 €/m², le 44 Rue Jean Baptiste Kléber se situe 27.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Jean Baptiste Kléber par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Jean Baptiste Kléber se situe 32.9 % en dessous de la moyenne de Béziers et 55.13 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
