44 bis Rue Jean Baptiste Kléber, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis Rue Jean Baptiste Kléber, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 44 bis Rue Jean Baptiste Kléber, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pompiers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000OXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 331 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 296 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 299 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 318 mètres
- - Ecole maternelle Carpantier à 62 mètres
- - Ecole primaire privée la Calendréta de l'Ametlier à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 44 bis Rue Jean Baptiste Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Rue Jean Baptiste Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Rue Jean Baptiste Kléber dans son marché local
Prix du 44 bis Rue Jean Baptiste Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Kléber, le prix moyen des appartements s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 44 bis Rue Jean Baptiste Kléber se situe 24.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Rue Jean Baptiste Kléber par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 bis Rue Jean Baptiste Kléber se situe 29.87 % en dessous de la moyenne de Béziers et 53.11 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
