4 bis Rue Jean d'Alembert, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Jean d'Alembert, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 bis Rue Jean d'Alembert, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Du Guesclin.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000OZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beziers - Av. Du 22 Août à 93 mètres
- - Béziers à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 269 mètres
- - Collège Paul Riquet à 279 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 248 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 290 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 273 mètres
- - Ecole primaire Riquet-Renan à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Jean d'Alembert
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Jean d'Alembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Jean d'Alembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Jean d'Alembert, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Jean d'Alembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Jean d'Alembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Jean d'Alembert dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Jean d'Alembert par rapport à la voie
Sur Rue Jean d'Alembert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 4 bis Rue Jean d'Alembert se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Jean d'Alembert par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Jean d'Alembert se situe 19.99 % en dessous de la moyenne de Béziers et -32.84 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
