4 Rue Jean d'Alembert, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean d'Alembert, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², identique à celui du n°4 bis mais inférieur de 0.17 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Rue Jean d'Alembert, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Du Guesclin.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000OZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beziers - Av. Du 22 Août à 88 mètres
- - Béziers à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 271 mètres
- - Collège Paul Riquet à 280 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 254 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 294 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 279 mètres
- - Ecole primaire Riquet-Renan à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean d'Alembert
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean d'Alembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean d'Alembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean d'Alembert, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean d'Alembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean d'Alembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean d'Alembert dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean d'Alembert par rapport à la voie
Sur Rue Jean d'Alembert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 4 Rue Jean d'Alembert se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean d'Alembert par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean d'Alembert se situe 19.99 % en dessous de la moyenne de Béziers et -32.55 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
