8 Rue Jean d'Alembert, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean d'Alembert, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°10 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Jean d'Alembert, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Du Guesclin.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000OZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot à 62 mètres
- - Béziers à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 258 mètres
- - Collège Paul Riquet à 273 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 199 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 258 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 226 mètres
- - Ecole primaire Riquet-Renan à 235 mètres
Ventes au 8 Rue Jean d'Alembert
Une vente a été recensée au 8 Rue Jean d'Alembert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean d'Alembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean d'Alembert, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean d'Alembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean d'Alembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean d'Alembert dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean d'Alembert par rapport à la voie
Sur Rue Jean d'Alembert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 8 Rue Jean d'Alembert se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean d'Alembert par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean d'Alembert se situe 19.72 % en dessous de la moyenne de Béziers et -32.61 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
