40 Rue Jean Rostand, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 016 €

de 1 437 € à 2 886 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Jean Rostand, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°44 et de 0.2 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 40 Rue Jean Rostand, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Arènes.
2 niveaux - 74 logements - 1574 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000NT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Pie X à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Perrin à 193 mètres
- Collège Jean Perrin à 285 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1392 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 276 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 399 mètres
- Ecole élémentaire Casimir Péret à 485 mètres

Ventes au 40 Rue Jean Rostand

Les 0 ventes au 40 Rue Jean Rostand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Jean Rostand dans son marché local

Prix du 40 Rue Jean Rostand par rapport à la voie

Sur Rue Jean Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 40 Rue Jean Rostand se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Jean Rostand par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jean Rostand se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de Béziers et -36.26 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Lattre de Tassigny, 34500 Béziers(2,021 €)

Boulevard Maréchal Leclerc, 34500 Béziers(2,338 €)

Carrefour Gausselet, 34500 Béziers(2,025 €)

Allée René Descartes, 34500 Béziers(1,920 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Jean Rostand

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Jean Rostand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.