40 Rue Jean Valette, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jean Valette, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°42 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 40 Rue Jean Valette, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bazin à 136 mètres
- - Béziers à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 457 mètres
- - Collège La Dullague à 534 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 911 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 535 mètres
- - Ecole maternelle la Chevalière à 104 mètres
- - Ecole élémentaire la Chevalière à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Jean Valette
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Jean Valette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Jean Valette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Jean Valette, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean Valette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean Valette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jean Valette dans son marché local
Prix du 40 Rue Jean Valette par rapport à la voie
Sur Rue Jean Valette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 40 Rue Jean Valette se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jean Valette par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jean Valette se situe 30.12 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 9.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
