42 Rue Jean Valette, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Jean Valette, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°44 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 42 Rue Jean Valette, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bazin à 131 mètres
- - Béziers à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 460 mètres
- - Collège La Dullague à 537 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 923 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 534 mètres
- - Ecole maternelle la Chevalière à 98 mètres
- - Ecole élémentaire la Chevalière à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Jean Valette
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Jean Valette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Jean Valette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Jean Valette, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Jean Valette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Jean Valette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Jean Valette dans son marché local
Prix du 42 Rue Jean Valette par rapport à la voie
Sur Rue Jean Valette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 42 Rue Jean Valette se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Jean Valette par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Jean Valette se situe 25.42 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 5.29 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
