30 bis Rue Jules Émile Planchon, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 bis Rue Jules Émile Planchon, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°32 et de n°29.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis Rue Jules Émile Planchon, 34500 Béziers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Nord à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 249 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 222 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 272 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 436 mètres
- - Ecole maternelle Carpantier à 193 mètres
- - Ecole primaire privée la Calendréta de l'Ametlier à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Rue Jules Émile Planchon
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Rue Jules Émile Planchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Rue Jules Émile Planchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Rue Jules Émile Planchon, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Jules Émile Planchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Jules Émile Planchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Rue Jules Émile Planchon dans son marché local
Prix du 30 bis Rue Jules Émile Planchon par rapport à la voie
Sur Rue Jules Émile Planchon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 30 bis Rue Jules Émile Planchon se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Rue Jules Émile Planchon par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 bis Rue Jules Émile Planchon se situe 25.41 % en dessous de la moyenne de Béziers et 50.4 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis Rue Jules Émile Planchon à Béziers
Le loyer moyen estimé au 30 bis Rue Jules Émile Planchon est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
