32 Rue Jules Émile Planchon, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jules Émile Planchon, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°30 bis et de n°31.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Jules Émile Planchon, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Pompiers à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000OXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Nord à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 243 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 216 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 272 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 443 mètres
- - Ecole maternelle Carpantier à 199 mètres
- - Ecole primaire privée la Calendréta de l'Ametlier à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jules Émile Planchon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jules Émile Planchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jules Émile Planchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jules Émile Planchon, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jules Émile Planchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jules Émile Planchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jules Émile Planchon dans son marché local
Prix du 32 Rue Jules Émile Planchon par rapport à la voie
Sur Rue Jules Émile Planchon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 32 Rue Jules Émile Planchon se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jules Émile Planchon par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 746 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Jules Émile Planchon se situe 25.43 % en dessous de la moyenne de Béziers et 50.42 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Jules Émile Planchon à Béziers
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Jules Émile Planchon est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
