2 Rue Junior Sans, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 125 €

de 1 649 € à 3 071 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Junior Sans, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², inférieur de 15.61 % à celui du n°6 et de 0.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 2 Rue Junior Sans, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Du Guesclin.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000OS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien centre d'apprentissage pour garçons, actuel lycée professionnel Jean Mermoz à 412 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Picot à 58 mètres
- Béziers à 1659 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 407 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 638 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 324 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 416 mètres
- Ecole maternelle Paul Balmigère à 396 mètres
- Ecole élémentaire Cordier à 477 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Junior Sans

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Junior Sans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Junior Sans(2 518€)

1 Rue Junior Sans(2 131€)

8 Rue Junior Sans(2 331€)

3 Rue Junior Sans(2 355€)

10 Rue Junior Sans(2 221€)

5 Rue Junior Sans(2 201€)

7 Rue Junior Sans(2 358€)

12 Rue Junior Sans(2 333€)

Prix du 2 Rue Junior Sans dans son marché local

Prix du 2 Rue Junior Sans par rapport à la voie

Sur Rue Junior Sans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 2 Rue Junior Sans se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Junior Sans par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Junior Sans se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Béziers et -32.82 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Benjamin Fabre, 34500 Béziers(2,396 €)

Rue Eugène Scribe, 34500 Béziers(2,439 €)

Rue Frédéric Donnadieu, 34500 Béziers(2,407 €)

Rue Jacques et Gabriel Azais, 34500 Béziers(2,284 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Junior Sans

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Junior Sans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.