5 Rue Junior Sans, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 201 €

de 1 722 € à 3 080 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue Junior Sans, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², inférieur de 6.66 % à celui du n°7 et de 6.54 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 5 Rue Junior Sans, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Du Guesclin.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000OS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien centre d'apprentissage pour garçons, actuel lycée professionnel Jean Mermoz à 384 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Picot à 79 mètres
- Béziers à 1663 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 382 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 665 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 347 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 391 mètres
- Ecole maternelle Paul Balmigère à 422 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 492 mètres

Ventes au 5 Rue Junior Sans

Une vente a été recensée au 5 Rue Junior Sans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 décembre 2020

64 500 €(1 466 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•44 m²

5 Rue Junior Sans, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Junior Sans(2 358€)

3 Rue Junior Sans(2 355€)

9 Rue Junior Sans(2 361€)

8 Rue Junior Sans(2 331€)

10 Rue Junior Sans(2 221€)

6 Rue Junior Sans(2 518€)

12 Rue Junior Sans(2 333€)

11 Rue Junior Sans(2 352€)

Prix du 5 Rue Junior Sans dans son marché local

Prix du 5 Rue Junior Sans par rapport à la voie

Sur Rue Junior Sans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 5 Rue Junior Sans se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Junior Sans par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Junior Sans se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Béziers et -30.41 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Benjamin Fabre, 34500 Béziers(2,396 €)

Rue Eugène Scribe, 34500 Béziers(2,439 €)

Rue Frédéric Donnadieu, 34500 Béziers(2,407 €)

Rue Jacques et Gabriel Azais, 34500 Béziers(2,284 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Junior Sans

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Junior Sans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.