5 Rue Junior Sans, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Junior Sans, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², inférieur de 7.16 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 5 Rue Junior Sans, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Du Guesclin.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000OSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picot à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 382 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 665 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 347 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 391 mètres
- - Ecole maternelle Paul Balmigère à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 492 mètres
Ventes au 5 Rue Junior Sans
Une vente a été recensée au 5 Rue Junior Sans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Junior Sans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Junior Sans, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Junior Sans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Junior Sans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Junior Sans dans son marché local
Prix du 5 Rue Junior Sans par rapport à la voie
Sur Rue Junior Sans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 5 Rue Junior Sans se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Junior Sans par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Junior Sans se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Béziers et -18.97 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
