7 Rue Junior Sans, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Junior Sans, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°9 mais supérieur de 7.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 7 Rue Junior Sans, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Du Guesclin.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000OSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picot à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 378 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 670 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 349 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 387 mètres
- - Ecole maternelle Paul Balmigère à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Junior Sans
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Junior Sans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Junior Sans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Junior Sans, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Junior Sans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Junior Sans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Junior Sans dans son marché local
Prix du 7 Rue Junior Sans par rapport à la voie
Sur Rue Junior Sans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 7 Rue Junior Sans se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Junior Sans par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Junior Sans se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -12.71 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
