11 Rue Lamarck, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Lamarck, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Pompiers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000OXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 134 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 98 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 405 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 472 mètres
- - Ecole maternelle Carpantier à 248 mètres
- - Ecole primaire privée la Calendréta de l'Ametlier à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Lamarck
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Lamarck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Lamarck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Lamarck, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat et de comparer son niveau de valorisation à celui des immeubles voisins.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lamarck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lamarck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Lamarck dans son marché local
Prix du 11 Rue Lamarck par rapport à la voie
Sur Rue Lamarck, le prix moyen des appartements s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 11 Rue Lamarck se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Lamarck par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Lamarck se situe 21.39 % en dessous de la moyenne de Béziers et 62.38 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Lamarck
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Lamarck apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Lamarck
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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