11 Rue Lamarck, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 358 €

de 1 020 € à 1 827 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Lamarck, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Rue Lamarck, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Pompiers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0545 - Feuille 000OX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit « maison natale » de Jean Moulin à 469 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompiers à 97 mètres
- Béziers à 1675 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 134 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 98 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 405 mètres
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 472 mètres
- Ecole maternelle Carpantier à 248 mètres
- Ecole primaire privée la Calendréta de l'Ametlier à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Lamarck

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Lamarck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Lamarck(1 353€)

9 Rue Lamarck(1 361€)

16 Rue Lamarck(1 294€)

14 Rue Lamarck(1 303€)

18 Rue Lamarck(1 308€)

7 Rue Lamarck(1 380€)

5 Rue Lamarck(1 520€)

3 Square Joseph Lazare(1 361€)

Prix du 11 Rue Lamarck dans son marché local

Prix du 11 Rue Lamarck par rapport à la voie

Sur Rue Lamarck, le prix moyen des appartements s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 11 Rue Lamarck se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Lamarck par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Lamarck se situe 21.32 % en dessous de la moyenne de Béziers et 62.25 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal Foch, 34500 Béziers(1,466 €)

Impasse Tayac, 34500 Béziers(1,389 €)

Rue Antoine Condorcet, 34500 Béziers(1,244 €)

Rue Argence, 34500 Béziers(1,489 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Lamarck

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Lamarck apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.