9 Rue Lamarck, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 361 €

de 1 022 € à 1 831 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Lamarck, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.38 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 108 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 9 Rue Lamarck, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Pompiers à dominante résidentielle.
8 niveaux - 108 logements - 1815 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0531 - Feuille 000OX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit « maison natale » de Jean Moulin à 396 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompiers à 84 mètres
- Béziers à 1662 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 153 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 117 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 407 mètres
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 453 mètres
- Ecole maternelle Carpantier à 230 mètres
- Ecole primaire privée la Calendréta de l'Ametlier à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Lamarck

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Lamarck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Lamarck(1 358€)

7 Rue Lamarck(1 380€)

14 Rue Lamarck(1 303€)

13 Rue Lamarck(1 353€)

16 Rue Lamarck(1 294€)

5 Rue Lamarck(1 520€)

18 Rue Lamarck(1 308€)

3 Rue Lamarck(1 545€)

Prix du 9 Rue Lamarck dans son marché local

Prix du 9 Rue Lamarck par rapport à la voie

Sur Rue Lamarck, le prix moyen des appartements s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 9 Rue Lamarck se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Lamarck par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Lamarck se situe 21.15 % en dessous de la moyenne de Béziers et 62.16 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal Foch, 34500 Béziers(1,466 €)

Impasse Tayac, 34500 Béziers(1,389 €)

Rue Antoine Condorcet, 34500 Béziers(1,244 €)

Rue Argence, 34500 Béziers(1,489 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Lamarck

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Lamarck apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.