11 Rue Léo Delibes, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Léo Delibes, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.46 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 11 Rue Léo Delibes, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Crouzette Badonnes.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Milhaud à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 858 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 836 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 715 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Léo Delibes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Léo Delibes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Léo Delibes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Léo Delibes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Léo Delibes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Léo Delibes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Léo Delibes dans son marché local
Prix du 11 Rue Léo Delibes par rapport à la voie
Sur Rue Léo Delibes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 11 Rue Léo Delibes se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Léo Delibes par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Léo Delibes se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -4.41 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
