13 Rue Léo Delibes, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Léo Delibes, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°16 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 13 Rue Léo Delibes, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Crouzette Badonnes.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Milhaud à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 879 mètres
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Béziers à 847 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 736 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Léo Delibes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Léo Delibes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Léo Delibes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Léo Delibes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Léo Delibes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Léo Delibes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Léo Delibes dans son marché local
Prix du 13 Rue Léo Delibes par rapport à la voie
Sur Rue Léo Delibes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 13 Rue Léo Delibes se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Léo Delibes par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Léo Delibes se situe 17.02 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -1.76 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
