49 Rue Léon Bourgeois, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Léon Bourgeois, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°57 et de n°65.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 49 Rue Léon Bourgeois, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Croix de Poumeyrac.
2 niveaux - 5 logements - 428 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grands Hommes à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Béziers à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 787 mètres
- - Ecole primaire groupe scolaire Louis Malbosc à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Léon Bourgeois
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Léon Bourgeois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Léon Bourgeois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Léon Bourgeois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Léon Bourgeois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Léon Bourgeois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Léon Bourgeois dans son marché local
Prix du 49 Rue Léon Bourgeois par rapport à la voie
Sur Rue Léon Bourgeois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 49 Rue Léon Bourgeois se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Léon Bourgeois par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Léon Bourgeois se situe 34.09 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 12.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
