10 Rue Linne, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 637 €

de 1 255 € à 1 974 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Linne, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², supérieur de 8.34 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 10 Rue Linne, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pompiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000PR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompiers à 54 mètres
- Béziers à 1725 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 209 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 180 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 526 mètres
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 428 mètres
- Ecole maternelle Pellisson à 234 mètres
- Ecole primaire privée la Calendréta de l'Ametlier à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Linne

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Linne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Linne(1 511€)

14 Rue Linne(1 637€)

6 Rue Linne(1 506€)

3 Rue Linne(1 508€)

4 Rue Linne(1 604€)

12 Rue Edouard Branly(1 642€)

11 Rue Tournefort(1 643€)

Prix du 10 Rue Linne dans son marché local

Prix du 10 Rue Linne par rapport à la voie

Sur Rue Linne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 10 Rue Linne se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Linne par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Linne se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Béziers et 54.49 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal Foch, 34500 Béziers(1,466 €)

Rue Charles Texier, 34500 Béziers(1,479 €)

Rue Edouard Branly, 34500 Béziers(1,502 €)

Rue Tournefort, 34500 Béziers(1,527 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Linne

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Linne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.