11 Rue Linne, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Linne, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², inférieur de 23.03 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue Linne, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pompiers.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000PRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 224 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 194 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 521 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 410 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 218 mètres
- - Ecole primaire privée la Calendréta de l'Ametlier à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Linne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Linne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Linne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Linne, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Linne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Linne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Linne dans son marché local
Prix du 11 Rue Linne par rapport à la voie
Sur Rue Linne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 11 Rue Linne se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Linne par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Linne se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Béziers et -19.58 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
