12 Rue Linne, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 335 €

de 2 018 € à 3 098 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Linne, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°16 et de 0.51 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 12 Rue Linne, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pompiers.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000PR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompiers à 58 mètres
- Béziers à 1728 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 213 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 184 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 530 mètres
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 427 mètres
- Ecole maternelle Pellisson à 231 mètres
- Ecole primaire privée la Calendréta de l'Ametlier à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Linne

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Linne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Linne(2 416€)

11 Rue Linne(2 347€)

9 Rue Linne(2 827€)

7 Rue Linne(2 336€)

5 Rue Linne(2 342€)

12 Rue Edouard Branly(2 414€)

13 Rue Tournefort(2 417€)

8 Rue Edouard Branly(2 465€)

Prix du 12 Rue Linne dans son marché local

Prix du 12 Rue Linne par rapport à la voie

Sur Rue Linne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 12 Rue Linne se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Linne par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Linne se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Béziers et -26.18 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal Foch, 34500 Béziers(2,043 €)

Rue Charles Texier, 34500 Béziers(2,498 €)

Rue Edouard Branly, 34500 Béziers(2,264 €)

Rue Tournefort, 34500 Béziers(2,421 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Linne

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Linne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.