4 Rue Linne, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 604 €

de 1 259 € à 1 842 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 4 Rue Linne, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°6 et de 6.37 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Rue Linne, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Pompiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0665 - Feuille 000PR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompiers à 37 mètres
- Béziers à 1713 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 193 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 162 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 505 mètres
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 431 mètres
- Ecole maternelle Pellisson à 250 mètres
- Ecole primaire privée la Calendréta de l'Ametlier à 230 mètres

Ventes au 4 Rue Linne

Une vente a été recensée au 4 Rue Linne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 août 2021

35 000 €(1 575 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22.22 m²

4 Rue Linne, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Linne(1 506€)

3 Rue Linne(1 508€)

8 Rue Linne(1 511€)

10 Rue Linne(1 637€)

14 Rue Linne(1 637€)

3 Rue Tournefort(1 507€)

141 Avenue Maréchal Foch(1 539€)

5 Rue Tournefort(1 506€)

Prix du 4 Rue Linne dans son marché local

Prix du 4 Rue Linne par rapport à la voie

Sur Rue Linne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 4 Rue Linne se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Linne par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Linne se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Béziers et 55.41 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal Foch, 34500 Béziers(1,466 €)

Rue Charles Texier, 34500 Béziers(1,479 €)

Rue Edouard Branly, 34500 Béziers(1,502 €)

Rue Tournefort, 34500 Béziers(1,527 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Linne

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Linne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.