28 bis Rue Louis Pasteur, 34500 Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², inférieur de 8.1 % à celui du n°31 mais identique à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
95 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 bis Rue Louis Pasteur, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Émile Zola.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 76 mètres
- - Béziers à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 557 mètres
- - Collège Paul Riquet à 548 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 627 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 636 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 505 mètres
- - Ecole primaire Riquet-Renan à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Rue Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue Louis Pasteur, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 28 bis Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 28 bis Rue Louis Pasteur se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue Louis Pasteur par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue Louis Pasteur se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de Béziers et -43.34 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 600 € au 28 bis Rue Louis Pasteur à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 240 € en assurant vous-même les visites, ou 1 120 € si le professionnel les prend en charge.
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