8 Rue Louis Pasteur, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.7 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 8 Rue Louis Pasteur, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Émile Zola.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0821 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beziers - Av. St Saens à 53 mètres
- - Béziers à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 408 mètres
- - Collège Paul Riquet à 399 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 498 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 488 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 521 mètres
- - Ecole primaire Riquet-Renan à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Louis Pasteur, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 8 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 8 Rue Louis Pasteur se situe 21.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Louis Pasteur par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Louis Pasteur se situe 29.9 % en dessous de la moyenne de Béziers et -41.15 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
