8 Rue Louis Pasteur, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 750 €

de 1 383 € à 2 276 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Louis Pasteur, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², inférieur de 9.14 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.57 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 8 Rue Louis Pasteur, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Émile Zola.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0821 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Bühler à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beziers - Av. St Saens à 53 mètres
- Béziers à 706 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 408 mètres
- Collège Paul Riquet à 399 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 498 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 488 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 521 mètres
- Ecole primaire Riquet-Renan à 101 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Louis Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Louis Pasteur(1 926€)

12 Rue Louis Pasteur(1 723€)

14 Rue Louis Pasteur(1 769€)

16 Rue Louis Pasteur(1 768€)

Prix du 8 Rue Louis Pasteur dans son marché local

Prix du 8 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 8 Rue Louis Pasteur se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Louis Pasteur par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Louis Pasteur se situe 26.28 % en dessous de la moyenne de Béziers et -44.67 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Camille Saint Saëns, 34500 Béziers(1,984 €)

Boulevard de la Liberté, 34500 Béziers(1,912 €)

Rue Ambroise Thomas, 34500 Béziers(1,860 €)

Rue André Chenier, 34500 Béziers(2,405 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Louis Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Louis Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.