12 Rue Louis Paul, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louis Paul, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², supérieur de 8.02 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue Louis Paul, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Rouat.
1 niveau - 2 logements - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000OTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 494 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 549 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 400 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 493 mètres
- - Ecole maternelle Paul Balmigère à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Louis Paul
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Louis Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Louis Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Louis Paul, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louis Paul dans son marché local
Prix du 12 Rue Louis Paul par rapport à la voie
Sur Rue Louis Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 12 Rue Louis Paul se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louis Paul par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Louis Paul se situe 27.32 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 7.32 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
