2 Rue Malapague, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Malapague, affiche un prix moyen de 1 614 €/m².Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 Rue Malapague, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Nazaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 174 mètres
- - Béziers à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 667 mètres
- - Collège Henri IV à 251 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1068 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 251 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Malapague
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Malapague au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Malapague dans son marché local
Prix du 2 Rue Malapague par rapport à la voie
Sur Rue Malapague, le prix moyen des appartements s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 2 Rue Malapague se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Malapague par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Malapague se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Béziers et 55.22 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
