8 bis Rue Malapague, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 734 €

de 1 433 € à 2 123 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 bis Rue Malapague, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 734 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 8 bis Rue Malapague, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Nazaire.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 74 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 184 mètres
- Béziers à 790 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 684 mètres
- Collège Henri IV à 269 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1074 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 269 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 349 mètres
- Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 309 mètres

Ventes au 8 bis Rue Malapague

Une vente a été recensée au 8 bis Rue Malapague. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 juillet 2022

73 000 €(1 780 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•41 m²

8 bis Rue Malapague, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue Malapague dans son marché local

Prix du 8 bis Rue Malapague par rapport à la voie

Sur Rue Malapague, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 8 bis Rue Malapague se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue Malapague par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Malapague se situe 26.96 % en dessous de la moyenne de Béziers et -45.18 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bonsi, 34500 Béziers(1,850 €)

Rue Docteur Vernhes, 34500 Béziers(1,806 €)

Rue des Vieilles Prisons, 34500 Béziers(1,881 €)

Rue Massol, 34500 Béziers(1,704 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue Malapague

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Malapague apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.