11 Rue Malpas, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 11 Rue Malpas, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de NaN €/m²NaNNaN.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 11 Rue Malpas, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Four à Chaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 33 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0373 - Feuille 000PZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de la Madeleine à 110 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Halles à 222 mètres
- Béziers à 1175 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 199 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine à 71 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 890 mètres
- Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 228 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 111 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 66 mètres

Ventes au 11 Rue Malpas

Une vente a été recensée au 11 Rue Malpas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 février 2023

48 000 €(1 371 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•35 m²

11 Rue Malpas, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Malpas(1 390€)

2 Rue Malpas(1 411€)

5 Rue Malpas(1 387€)

13 Rue Malpas(1 406€)

3 Rue Malpas(1 386€)

4 Rue Malpas(1 408€)

15 Rue Malpas(1 410€)

1 Rue Malpas(1 390€)

Prix du 11 Rue Malpas dans son marché local

Prix du 11 Rue Malpas par rapport à la voie

Prix du 11 Rue Malpas par rapport à Béziers et à Hérault

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Serin, 34500 Béziers(1,751 €)

Place Paul Bès, 34500 Béziers(1,516 €)

Rue André Cadelard, 34500 Béziers(1,454 €)

Rue Bellevue, 34500 Béziers(1,556 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Malpas

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Malpas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.