18 Rue Malpas, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 548 €

de 1 276 € à 1 859 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Malpas, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°20 mais supérieur de 8.4 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 18 Rue Malpas, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Four à Chaux.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000PZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de la Madeleine à 113 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Victoire à 267 mètres
- Béziers à 1195 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 149 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine à 137 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 825 mètres
- Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 174 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 191 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée-Conception La Salle à 70 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Malpas

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Malpas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Malpas(1 561€)

14 Rue Malpas(1 428€)

31 Rue Malpas(1 495€)

12 Rue Malpas(1 426€)

29 Rue Malpas(1 426€)

17 Rue des Fosses(1 561€)

15 Rue des Fosses(1 564€)

24 Rue des Fosses(1 545€)

Prix du 18 Rue Malpas dans son marché local

Prix du 18 Rue Malpas par rapport à la voie

Sur Rue Malpas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 18 Rue Malpas se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Malpas par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Malpas se situe 34.79 % en dessous de la moyenne de Béziers et -51.06 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Serin, 34500 Béziers(1,751 €)

Place Paul Bès, 34500 Béziers(1,516 €)

Rue André Cadelard, 34500 Béziers(1,454 €)

Rue Bellevue, 34500 Béziers(1,556 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Malpas

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Malpas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.