22 Rue Marc Tressol, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marc Tressol, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°74 mais supérieur de 4.05 % à celui du n°79.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 22 Rue Marc Tressol, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Montimaran.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail Montimaran à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Perrin à 778 mètres
- - Collège Jean Perrin à 759 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 1151 mètres
- - Ecole maternelle les Tamaris à 503 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Marc Tressol
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Marc Tressol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Marc Tressol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Marc Tressol, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marc Tressol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marc Tressol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marc Tressol dans son marché local
Prix du 22 Rue Marc Tressol par rapport à la voie
Sur Rue Marc Tressol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 22 Rue Marc Tressol se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marc Tressol par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marc Tressol se situe 19.63 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 0.42 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
