3 Rue Marcel Doret, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 286 €

de 1 675 € à 2 807 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Marcel Doret, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4 et de 3.46 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 3 Rue Marcel Doret, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000NR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Constans à 138 mètres
- Béziers à 1262 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 286 mètres
- Collège La Dullague à 362 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1170 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 209 mètres
- Ecole maternelle la Chevalière à 289 mètres
- Ecole élémentaire Casimir Péret à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Marcel Doret

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marcel Doret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Marcel Doret(2 294€)

5 Rue Marcel Doret(2 368€)

1 Rue Marcel Doret(2 055€)

2 Rue Marcel Doret(2 054€)

6 Rue Marcel Doret(2 298€)

8 Rue Marcel Doret(2 397€)

9 Rue Marcel Doret(2 564€)

10 Rue Marcel Doret(2 462€)

Prix du 3 Rue Marcel Doret dans son marché local

Prix du 3 Rue Marcel Doret par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Doret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 3 Rue Marcel Doret se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Marcel Doret par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marcel Doret se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Béziers et -27.73 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Constans, 34500 Béziers(2,403 €)

Impasse Marcel Doret, 34500 Béziers(2,393 €)

Rue Antoine de Saint-Exupéry, 34500 Béziers(2,520 €)

Rue Clément Ader, 34500 Béziers(2,250 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Marcel Doret

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Marcel Doret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.