9 Rue Marcel Doret, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Marcel Doret, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², supérieur de 6.38 % à celui du n°8 et du 0.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 9 Rue Marcel Doret, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Constans à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 322 mètres
- - Collège La Dullague à 396 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1214 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 224 mètres
- - Ecole maternelle la Chevalière à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Casimir Péret à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Marcel Doret
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Marcel Doret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Marcel Doret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Marcel Doret, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marcel Doret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marcel Doret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marcel Doret dans son marché local
Prix du 9 Rue Marcel Doret par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Doret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 9 Rue Marcel Doret se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marcel Doret par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Marcel Doret se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -5.34 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
