12 Rue Marcel Prévost, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 093 €

de 1 608 € à 2 971 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Marcel Prévost, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°11 mais inférieur de 12.35 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 12 Rue Marcel Prévost, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Du Guesclin.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000OS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit « maison natale » de Jean Moulin à 468 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dumas à 183 mètres
- Béziers à 1415 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 578 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 642 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 207 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 590 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 303 mètres
- Ecole élémentaire Cordier à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Marcel Prévost

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marcel Prévost au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Marcel Prévost(2 084€)

17 Rue Marcel Prévost(2 388€)

9 Rue Marcel Prévost(2 203€)

7 Rue Marcel Prévost(2 282€)

8 Rue Marcel Prévost(2 278€)

5 Rue Marcel Prévost(2 279€)

20 Rue Marcel Prévost(2 623€)

6 Rue Marcel Prévost(2 280€)

Prix du 12 Rue Marcel Prévost dans son marché local

Prix du 12 Rue Marcel Prévost par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Prévost, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 12 Rue Marcel Prévost se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Marcel Prévost par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marcel Prévost se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de Béziers et -33.83 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Enseigne Albertini, 34500 Béziers(2,260 €)

Rue Antoine Moulin, 34500 Béziers(2,250 €)

Rue Antonin Maffre, 34500 Béziers(2,681 €)

Rue François Coppée, 34500 Béziers(2,174 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Marcel Prévost

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Marcel Prévost apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.