11 Rue Marcel Prévost, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Marcel Prévost, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², supérieur de 11.98 % à celui du n°12 et du 5.75 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 11 Rue Marcel Prévost, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Du Guesclin.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000OSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beziers - Bmt Ste Famille à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 595 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 643 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 205 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 573 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Cordier à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Marcel Prévost
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Marcel Prévost au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Marcel Prévost
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Marcel Prévost, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marcel Prévost
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marcel Prévost complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Marcel Prévost dans son marché local
Prix du 11 Rue Marcel Prévost par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Prévost, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 11 Rue Marcel Prévost se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Marcel Prévost par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Marcel Prévost se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -11.75 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
