21 Rue Marcel Prévost, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 602 €

de 1 163 € à 2 019 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Marcel Prévost, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°23 et de 2.79 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 21 Rue Marcel Prévost, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Du Guesclin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000OS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit « maison natale » de Jean Moulin à 439 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Picot à 176 mètres
- Béziers à 1450 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 577 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 574 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 146 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 572 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 292 mètres
- Ecole élémentaire Cordier à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Marcel Prévost

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Marcel Prévost au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue Marcel Prévost(1 667€)

18 Rue Marcel Prévost(1 648€)

16 Rue Marcel Prévost(1 650€)

15 Rue Marcel Prévost(1 648€)

14 Rue Marcel Prévost(1 646€)

32 Rue Marcel Prévost(1 806€)

13 Rue Marcel Prévost(1 686€)

Prix du 21 Rue Marcel Prévost dans son marché local

Prix du 21 Rue Marcel Prévost par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Prévost, le prix moyen des appartements s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 21 Rue Marcel Prévost se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Marcel Prévost par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Marcel Prévost se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Béziers et 55.46 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Enseigne Albertini, 34500 Béziers(1,700 €)

Rue Antoine Moulin, 34500 Béziers(1,763 €)

Rue Antonin Maffre, 34500 Béziers(1,697 €)

Rue François Coppée, 34500 Béziers(1,889 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Marcel Prévost

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Marcel Prévost apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.