1 Rue Marcel Proust, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Marcel Proust, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.57 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 1 Rue Marcel Proust, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Route de Bédarieux.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000OWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cohl à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 746 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 775 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 1268 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 769 mètres
- - Ecole primaire groupe scolaire Louis Malbosc à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Marcel Proust
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Marcel Proust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Marcel Proust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Marcel Proust, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marcel Proust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marcel Proust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Marcel Proust dans son marché local
Prix du 1 Rue Marcel Proust par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 1 Rue Marcel Proust se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Marcel Proust par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Marcel Proust se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de Béziers et -32.15 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
