3 Rue Marcel Proust, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marcel Proust, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 3 Rue Marcel Proust, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Route de Bédarieux.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000OWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cohl à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 752 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 781 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 1352 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 784 mètres
- - Ecole primaire groupe scolaire Louis Malbosc à 383 mètres
Ventes au 3 Rue Marcel Proust
Une vente a été recensée au 3 Rue Marcel Proust. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marcel Proust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marcel Proust, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcel Proust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcel Proust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marcel Proust dans son marché local
Prix du 3 Rue Marcel Proust par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 3 Rue Marcel Proust se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marcel Proust par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marcel Proust se situe 21.95 % en dessous de la moyenne de Béziers et -34.48 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
