3 Rue Marcel Proust, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marcel Proust, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², inférieur de 7.86 % à celui du n°5 et de 4.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Marcel Proust, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Route de Bédarieux.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000OWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cohl à 106 mètres
- - Béziers à 2537 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 752 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 781 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1126 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 1269 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 784 mètres
- - Ecole primaire groupe scolaire Louis Malbosc à 383 mètres
Ventes au 3 Rue Marcel Proust
Une vente a été recensée au 3 Rue Marcel Proust. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marcel Proust dans son marché local
Prix du 3 Rue Marcel Proust par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 3 Rue Marcel Proust se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marcel Proust par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marcel Proust se situe 26.45 % en dessous de la moyenne de Béziers et -44.8 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Marcel Proust
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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