2 Rue Marcel Proust, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcel Proust, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Rue Marcel Proust, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Route de Bédarieux.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000OWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cohl à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 756 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 786 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 1333 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 756 mètres
- - Ecole primaire groupe scolaire Louis Malbosc à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcel Proust
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcel Proust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marcel Proust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marcel Proust, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Proust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Proust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcel Proust dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcel Proust par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 2 Rue Marcel Proust se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcel Proust par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Proust se situe 20.17 % en dessous de la moyenne de Béziers et -32.99 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
