12 Rue Marcel Sembat, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marcel Sembat, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°10 et de 0.69 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Marcel Sembat, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Du Guesclin.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000OYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Guy à 271 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Beziers - Bmt Ste Famille à 122 mètres
- - Béziers à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 525 mètres
- - Collège Paul Riquet à 541 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 323 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 497 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Cordier à 297 mètres
Ventes au 12 Rue Marcel Sembat
Une vente a été recensée au 12 Rue Marcel Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 12 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 12 Rue Marcel Sembat se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marcel Sembat par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marcel Sembat se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -22.64 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Marcel Sembat
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Marcel Sembat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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