3 Rue Muratel, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 090 €

de 964 € à 1 340 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Muratel, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 090 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.77 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Muratel, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0775 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Amphithéâtre romain à 160 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musset à 244 mètres
- Béziers à 412 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 697 mètres
- Collège Henri IV à 623 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 961 mètres
- Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 603 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 171 mètres
- Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Muratel

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Muratel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Muratel(1 095€)

5 Rue Muratel(1 071€)

7 Rue Muratel(1 067€)

12 Rue Muratel(1 118€)

11 Rue Muratel(1 082€)

13 Rue Muratel(1 122€)

1 bis Rue du Midi(1 123€)

5 Avenue de la Marne(1 085€)

Prix du 3 Rue Muratel dans son marché local

Prix du 3 Rue Muratel par rapport à la voie

Sur Rue Muratel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 090 €/m², le 3 Rue Muratel se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Muratel par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Muratel se situe 36.85 % en dessous de la moyenne de Béziers et 69.7 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Marne, 34500 Béziers(1,223 €)

Avenue Gambetta, 34500 Béziers(1,522 €)

Impasse de l'Hortet, 34500 Béziers(1,376 €)

Rue de l'Hortet, 34500 Béziers(1,290 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Muratel

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Muratel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.