4 Rue Muratel, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 034 €

de 1 754 € à 2 373 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Muratel, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 034 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 4 Rue Muratel, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0779 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Amphithéâtre romain à 155 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musset à 253 mètres
- Béziers à 401 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 711 mètres
- Collège Henri IV à 632 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 974 mètres
- Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 591 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 162 mètres
- Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Muratel

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Muratel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Muratel dans son marché local

Prix du 4 Rue Muratel par rapport à la voie

Sur Rue Muratel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 4 Rue Muratel se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Muratel par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Muratel se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de Béziers et -35.69 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Marne, 34500 Béziers(1,939 €)

Avenue Gambetta, 34500 Béziers(2,076 €)

Impasse de l'Hortet, 34500 Béziers(2,317 €)

Rue de l'Hortet, 34500 Béziers(2,071 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Muratel

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Muratel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.