13 Rue Octave Mirbeau, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Octave Mirbeau, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°15 mais supérieur de 17.49 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 13 Rue Octave Mirbeau, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Mermoz.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000OSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beziers - Lep J. Mermoz à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 230 mètres
- - Collège La Dullague à 623 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 500 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 246 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Octave Mirbeau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Octave Mirbeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Octave Mirbeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Octave Mirbeau, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Octave Mirbeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Octave Mirbeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Octave Mirbeau dans son marché local
Prix du 13 Rue Octave Mirbeau par rapport à la voie
Sur Rue Octave Mirbeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 13 Rue Octave Mirbeau se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Octave Mirbeau par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Octave Mirbeau se situe 15.61 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -2.95 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
