26 Rue Octave Mirbeau, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Octave Mirbeau, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 26 Rue Octave Mirbeau, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Mermoz.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000OSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beziers - Lep J. Mermoz à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 196 mètres
- - Collège La Dullague à 621 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 532 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 213 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Octave Mirbeau
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Octave Mirbeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Octave Mirbeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Octave Mirbeau, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Octave Mirbeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Octave Mirbeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Octave Mirbeau dans son marché local
Prix du 26 Rue Octave Mirbeau par rapport à la voie
Sur Rue Octave Mirbeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 26 Rue Octave Mirbeau se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Octave Mirbeau par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Octave Mirbeau se situe 24.05 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 4.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
